JGMヴェルデコレクション小笹館

  • 福岡県福岡市中央区小笹三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩25分

  • 2002年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
2,800万円
37.2万円/㎡
相場
3,346万円
44.5万円/㎡
1,265
2,652
4,039
5,426
AI査定結果
推定相場価格
3,346万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜4,039万円
35.3万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
JGMヴェルデコレクション小笹館
2,800万円（37.2万円/㎡）/ 5階 / 75.22㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/172,800万円37.2万円5階 75.22㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
JGMヴェルデコレクション小笹館
福岡市中央区小笹三丁目
西鉄平尾駅25分 2,800万円37.2万円75.22㎡3LDK5階 / 9階建 南東2002年30戸RC
2023/09/09ジョイナス地行浜東
福岡市中央区伊崎
唐人町駅12分 3,900万円45.6万円85.47㎡4LDK6階 / 7階建 -2006年16戸RC
2023/08/12ラフォーレ大濠公園
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 3,680万円45.5万円80.94㎡4LDK7階 / 10階建 東1999年17戸SRC
2023/06/05ガーデンライフ西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅10分 3,950万円46.4万円85.18㎡4LDK8階 / 10階建 南1997年41戸RC
2024/07/18コスモ西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 3,180万円42.8万円74.28㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年23戸SRC
2025/09/08ロワールマンション西公園東
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 3,100万円45.7万円67.8㎡3LDK2階 / 14階建 東1999年63戸SRC
2024/10/09コアマンション赤坂けやき
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅6分 3,850万円46.0万円83.67㎡3LDK4階 / 6階建 西1998年13戸RC
2024/11/12ライオンズマンション梅光園
福岡市中央区梅光園二丁目
六本松駅8分 4,180万円44.8万円93.31㎡4LDK4階 / 9階建 南1999年33戸RC
2023/06/10ソピア天神
福岡市中央区警固一丁目
赤坂駅10分 3,000万円41.9万円71.65㎡3LDK3階 / 12階建 東1999年37戸SRC
2024/10/15アーサー小笹ヒルズレジデンス
福岡市中央区小笹四丁目
桜坂駅18分 3,300万円44.2万円74.64㎡3LDK2階 / 7階建 南東2007年29戸RC
2024/06/25コスモ南公園
福岡市中央区小笹四丁目
桜坂駅16分 2,780万円42.2万円65.95㎡3LDK1階 / 8階建 南西2006年50戸RC
2024/09/11サーパス小笹第2
福岡市中央区小笹四丁目
西鉄平尾駅31分 2,590万円35.2万円73.66㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年36戸RC
2023/08/24ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア
福岡市中央区笹丘三丁目
六本松駅27分 2,980万円33.9万円87.78㎡3LDK5階 / 6階建 南西2007年23戸RC
2024/07/11リスタ小笹
福岡市中央区小笹二丁目
六本松駅28分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年19戸RC
2025/10/17小笹ハウシーズ
福岡市中央区小笹三丁目
西鉄平尾駅28分 2,980万円38.8万円76.89㎡3LDK7階 / 9階建 南東2006年39戸RC
2024/03/14D’レスティア植物園
福岡市中央区小笹五丁目
桜坂駅22分 3,480万円41.4万円84.12㎡3LDK3階 / 7階建 南2003年66戸RC
2024/06/13サンリヤン小笹
福岡市中央区小笹二丁目
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2025/06/02ロイヤルシャトー小笹
福岡市中央区小笹二丁目
桜坂駅33分 2,498万円28.3万円88.32㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2023/06/10アーバンパレスアルカディア薬院南
福岡市中央区平尾三丁目
薬院駅7分 3,280万円44.9万円73.12㎡3LDK5階 / 14階建 南西1998年36戸SRC
2025/03/11グランステージ小笹
福岡市中央区小笹二丁目
桜坂駅25分 1,800万円30.6万円58.77㎡2LDK3階 / 5階建 東1998年23戸RC
2023/11/28ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズ
福岡市中央区平尾五丁目
西鉄平尾駅15分 3,490万円46.5万円75.13㎡3LDK+S3階 / 6階建 南西2001年20戸RC
2025/11/28ファーネスト平和中央公園
福岡市中央区小笹一丁目
桜坂駅26分 3,480万円41.1万円84.64㎡4LDK2階 / 8階建 西2004年48戸RC
2023/08/24ネオグランデ渡辺通り
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅8分 3,400万円45.7万円74.34㎡3LDK4階 / 15階建 南1999年74戸SRC
2024/11/02東峰マンション平和
福岡市中央区平和三丁目
西鉄平尾駅20分 2,740万円40.2万円68.2㎡2LDK2階 / 8階建 北1998年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市中央区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は福岡市中央区の平均と比較して40.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市中央区
62.7万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名JGMヴェルデコレクション小笹館
所在地福岡県福岡市中央区小笹三丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩25分
築年月2002年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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